Продажа доли в торговом центре. в Воронеже

Продаётся готовый, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. В первом этаже 55, есть возможность подключения в центральную магистраль гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. 2 м2. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. ( возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. /2). ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Доля для продажи 1 перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН на территории около ТЦ, торговый центр известен в городе с 1995 года, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. А также 6 холодных складов, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( общая площадь складов 174, ), в здании очень хороший ремонт, ( собственность долевая). Земля под зданием и постройками - в долевой собственности общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА,